Współczynniki korygujące LAF (Rm)

Współczynniki korygujące LAF

Rozliczanie energii cieplnej w budynkach wielolokalowych w oparciu o wskazania podzielników kosztów ogrzewania jest zadaniem niełatwym i wywołującym wiele kontrowersji wśród lokatorów, jak i pytań o pomoc zarządców nieruchomości.

Zgodnie z art. 45a pkt.9 Ustawy Prawo Energetyczne:

Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania….

Współczynniki korygujące LAF (RM), to współczynniki redukujące niekorzystne położenie lokalu w bryle budynku.

Obliczeniowa metoda wyznaczenia współczynnika LAF uwzględnia straty cieplne wynikające m.in. z:

stanu technicznego budynku,
powierzchni i rodzaju przegród zewnętrznych,
usytuowania lokal w bryle budynku,
stanu izolacji termicznej przegród budynku,
występowania nieszczelności ( nadmierna wentylacja oraz infiltracja).
osłonięcia budynku

Wyznaczanie współczynnika LAF powszechnie odbywa się dwoma metodami.

Warto na tym etapie dodać, że metoda obliczeniowa wyznaczenia współczynników korygujących LAF jest najbardziej miarodajna.

Współczynnik LAF — kiedy należy go obliczyć?

Współczynniki LAF mają za zadanie skorygować odczyt urządzenia pomiarowego, pozwalają w łatwy sposób uwzględnić niekorzystne położenie w bryle budynku, zwłaszcza w mieszkaniach bardzo energochłonnych. Dzięki temu klient może dowiedzieć się, jak przedstawiają się rzeczywiste ilości uwzględniając również straty cieplne. Jest to szczególnie ważne w przypadku budynków wielolokalowych, w których sprawiedliwe wskazanie podzielników kosztów ogrzewania lub ciepłomierzy to bardzo kłopotliwe zadanie.

Ważne jest jednak również, aby odpowiedzieć sobie na pytanie, kiedy należy dokonać obliczenia współczynników LAF. Zadanie to musi zostać wykonane bezzwłocznie po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych, a także w momencie, kiedy właściciel nieruchomości zdecyduje się na rozliczanie kosztów zużycia energii cieplnej na podstawie podzielników kosztów centralnego ogrzewania lub ciepłomierzy.

Aby mieć pewność, że tego typu działanie zostanie zrealizowane we w pełni profesjonalny sposób, obliczenie współczynników LAF najlepiej zlecić doświadczonej firmie.

Współczynniki LAF — profesjonalna pomoc

Mamy świadomość, że obliczenie współczynników LAF (Rm) to niezwykle trudne zadanie, od którego powodzenia najczęściej zależy to, jak wysoki rachunek za energię cieplną otrzyma właściciel danego lokalu. Dlatego też nasza firma stawia przede wszystkim na najwyższy poziom profesjonalizmu.

Za prawidłowe obliczenie współczynników LAF odpowiada niezwykle doświadczony zespół audytorów, który wykonał już wiele tego typu zleceń. W naszej pracy stawiamy przede wszystkim na merytoryczną komunikację z klientem oraz indywidualne podejście do każdego zadania.

Współczynnik korygujący LAF — cena

Z pewnością najwięcej wątpliwości budzi to, jak dużo należy zapłacić za profesjonalne dokonanie obliczeń współczynników korygujących LAF. Jako doświadczona firma możemy zapewnić, że cena oferowanych przez nas usług jest niezwykle korzystna i bardzo konkurencyjna.

Przykład wyliczenia współczynników LAF metodą obliczeniową.

Nr. lokalu	Pow. lokalu	Straty cieplne	Straty pow.	Współ. korekcyjny LAF
–	m²	W	W/m²	–
3	73,39	2626	35,781	0,759
4	68,96	2588	37,529	0,723
5	90,36	2570	28,442	0,954
6	74,93	2376	31,71	0,856
7	91,43	2534	27,715	0,979
8	74,83	2377	31,765	0,855
9	94,12	2555	27,146	1
10	52,31	2409	46,052	0,589
11	39,44	1996	50,609	0,536
12	37,29	1520	40,762	0,666

Wykonanie obliczeń współczynników wyrównawczych korygujących niekorzystne położenie mieszkania w bryle budynku LAF, „Rm”, należy wykonać niezwłocznie po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych lub w momencie przystąpienia nieruchomości do rozliczenia kosztów zużycia energii cieplnej na podstawie podzielników kosztów centralnego ogrzewania lub ciepłomierzy lokalowych. Poniżej zestawiono współczynniki LAF w zależności od przyjętej metody ich doboru. Różnice są spore co przekłada się na sposób rozliczenia kosztów ogrzewania wśród mieszkańców.

3 piętro	M1	M2	M3	M4	M5	M6	M7	M8	M9
*Powierzchnia*	*53,25*	*44,55*	*44,55*	*56,6*	*56,6*	*56,6*	*44,55*	*44,55*	*56,6*
LAF z tablic COBRIT INSTAL	0,8	0,9	0,9	0,9	0,9	0,9	0,9	0,9	0,8
LAF obliczeniowy przed dociepleniem	0,66	0,73	0,74	0,7	0,75	0,75	0,74	0,74	0,63
LAF obliczeniowy po dociepleniu	0,88	0,9	0,9	0,98	1	0,99	0,85	0,86	0,85
2 piętro	M1	M2	M3	M4	M5	M6	M7	M8	M9
*Powierzchnia*	*53,25*	*44,55*	*44,55*	*56,6*	*56,6*	*56,6*	*44,55*	*44,55*	*56,6*
LAF z tablic COBRIT INSTAL	0,9	1	1	1	1	1	1	1	0,9
LAF obliczeniowy przed dociepleniem	0,8	0,91	0,92	1	1	0,91	0,93	0,94	0,82
LAF obliczeniowy po dociepleniu	0,91	0,86	0,88	0,97	0,99	0,97	0,83	0,85	0,9
1 piętro	M1	M2	M3	M4	M5	M6	M7	M8	M9
*Powierzchnia*	*53,25*	*44,55*	*44,55*	*56,6*	*56,6*	*56,6*	*44,55*	*44,55*	*56,6*
LAF z tablic COBRIT INSTAL	0,9	1	1	1	1	1	1	1	0,9
LAF obliczeniowy przed dociepleniem	0,85	0,9	0,89	1	1	0,91	0,95	0,95	0,81
LAF obliczeniowy po dociepleniu	0,91	0,84	0,82	0,97	0,97	0,97	0,83	0,85	0,9
parter	M1	M2	M3	M4	M5	M6	M7	M8	M9
*Powierzchnia*	*53,25*	*44,55*	*44,55*	*56,6*	*56,6*	*56,6*	*44,55*	*44,55*	*56,6*
LAF z tablic COBRIT INSTAL	0,8	0,9	0,9	0,9	0,9	0,9	0,9	0,9	0,8
LAF obliczeniowy przed dociepleniem	0,76	0,74	0,78	0,91	0,91	0,92	0,77	0,74	0,79
LAF obliczeniowy po dociepleniu	0,73	0,72	0,72	0,99	0,98	0,99	0,74	0,75	0,93

Zalety metody obliczeniowej

Kiedy należy stosować współczynniki?

Wykonanie obliczeń należy niezwłocznie wykonać po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych lub w momencie przystąpienia nieruchomości do rozliczenia kosztów zużycia energii cieplnej na podstawie podzielników kosztów centralnego ogrzewania lub ciepłomierzy lokalowych.

Cena usługi ustalana jest indywidualnie. W celu uzyskania wstępnej wyceny – skontaktuj się z nami.

Firma Energy Saver od lat świadczy usługi w zakresie doradztwa energetycznego. 6 lat na rynku pozwoliło nam przeprowadzić setki badań i analiz, które przyczyniły się do ograniczenia zużycia mediów oraz kosztów. Zapraszamy do darmowej konsultacji, aby indywidualnie omówić Państwa potrzeby.