Świadectwo charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej – Certyfikat energetyczny
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, mianowicie energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia.
W jakim celu wykonuje się świadectwo energetyczne?
Świadectwa charakterystyki energetycznej zawierają informacje dotyczące zapotrzebowania na energię, wyrażone poprzez kilka wskaźników, zatem jego głównym zadaniem jest określenie charakterystyki energetycznej nieruchomości. W tym celu wykorzystywany jest tzw. wskaźnik EP, zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną, określający ilość kWh energii pierwotnej koniecznej do zaspokojenia w ciągu roku potrzeb związanych z użytkowaniem danej nieruchomości przypadających na 1 metr kwadratowy jej powierzchni.
W jakich sytuacjach wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynków?
Świadectwo charakterystyki energetycznej trzeba przekazać nabywcy lub najemcy wtedy, kiedy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty.
Zobowiązani przekazują świadectwa nabywcy albo najemcy, a w razie niewywiązania się z tego obowiązku, nabywcy lub najemcy przysługuje prawo do wykonania świadectwa na koszt zbywcy albo wynajmującego. Nabywca albo najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania świadectwa.
Świadectwo należy sporządzić dla budynków, w których całkowita powierzchnia użytkowa powyżej 250 m2 jest zajmowana przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej i w których dokonywana jest obsługa interesantów. Obowiązek sporządzenia i zamieszczenia takiego świadectwa w wyraźnie widocznym miejscu ma na celu zapewnienie wzorcowej roli organów administracji publicznej, organów wymiaru sprawiedliwości oraz prokuratury w zakresie zapewnienia stosowania i promowania rozwiązań energooszczędnych w budynkach zajmowanych przez te organy.
Świadectwo sporządza się na podstawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego, w którym prowadzony jest centralny rejestr charakterystyki energetycznej. Metodologię określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetyczne.
Cena usługi ustalana jest indywidualnie. W celu uzyskania wstępnej wyceny – skontaktuj się z nami.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku – ważność
Należy pamiętać, że świadectwo charakterystyki energetycznej utrzymuje swoją ważność przez 10 lat od dnia sporządzenia. Wyjątek stanowią świadectwa, które zostały przekazane przed 28 kwietnia 2023 r., czyli przed momentem wejścia w życie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Te dokumenty są ważne przez cały okres, na jaki są sporządzone. Trzeba jednak mieć na uwadze, że jeśli w budynku zostaną wykonane roboty budowlano-instalacyjne, przez które dojdzie do zmian charakterystyki energetycznej, to świadectwo traci swoją ważność przed terminem.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku – obowiązek
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest obowiązkowe, jeśli budynek lub lokal jest wykorzystywany na własny użytek, czyli nie zakłada się jego sprzedaży ani wynajmu. W przeciwnym razie uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej jest konieczne, co zostało również wskazane powyżej. Sporządzenie tego dokumentu zleca:
- właściciel bądź zarządca budynku (jeśli budynek jest sprzedawany lub wynajmowany),
- inwestor (zanim złoży zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosek o pozwolenie na użytkowanie),
- osoba posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (jeśli postanawia zbyć to prawo).
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku – cena
Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej? Nie możemy wskazać konkretnej kwoty, ponieważ cena sporządzenia tego dokumentu jest uzależniona od pewnych kwestii. Aby otrzymać wstępną wycenę, należy się skontaktować z naszym zespołem. Zapewniamy, jednak, iż wykonujemy usługi w konkurencyjnych cenach i z najwyższą starannością. Świadectwa charakterystyki energetycznej sporządzamy zgodnie z obowiązującymi przepisami i w oparciu o aktualną, rzetelną wiedzę. Zadowolenie klientów stanowi nasz priorytet. Zapraszamy serdecznie do skorzystania z naszej oferty i zachęcamy do kontaktu z nami w celu uzyskania wstępnego kosztorysu. Pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Firma Energy Saver od lat świadczy usługi w zakresie doradztwa energetycznego. 6 lat na rynku pozwoliło nam przeprowadzić setki badań i analiz, które przyczyniły się do ograniczenia zużycia mediów oraz kosztów. Zapraszamy do darmowej konsultacji, aby indywidualnie omówić Państwa potrzeby.
